Przebudowa,nadbudowa,zmiana spos. użytkowania części budynku w Warszawie z fun. hotelowej na fun. biurowo-konferencyjną, garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą

Oficjalna nazwa: Narodowy Instytut Wolności-Centrum Rozwoju Społeczeństwa Obywatelskiego
Krajowy numer identyfikacyjny: 7010780575
Adres pocztowy: al. Jana Pawła II 12
Miejscowość: Warszawa
Kod NUTS: PL911 Miasto Warszawa
Kod pocztowy: 00-124
Państwo: Polska
Osoba do kontaktów: Leszek Chmielewski, Aneta Ziemak-Majchrowska
E-mail: biuro@kancelariachmielewski.pl
Tel.: +48 2285533388

Adresy internetowe:

Główny adres: www.niw.gov.pl

Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów zamówienia można uzyskać bezpłatnie pod adresem: https://niw.ezamawiajacy.pl

Więcej informacji można uzyskać pod adresem podanym powyżej

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać drogą elektroniczną za pośrednictwem: https://niw.ezamawiajacy.pl

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres podany powyżej

Agencja/urząd krajowy lub federalny

Ogólne usługi publiczne

Przebudowa,nadbudowa,zmiana spos. użytkowania części budynku w Warszawie z fun. hotelowej na fun. biurowo-konferencyjną, garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą

Numer referencyjny: 1/PN/2022

Roboty budowlane

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie z funkcji hotelowej na funkcję biurowo-konferencyjną oraz garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą.

To zamówienie podzielone jest na części: nie

Kod NUTS: PL911 Miasto Warszawa

Główne miejsce lub lokalizacja realizacji:

Budynek przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie. Budynek hotelowy znajduje się na części działki nr 1/1 z obrębu 5-06-17. Na terenie działki znajdują się budynki rządowe.

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku przy ul. Belwederskiej 46/50 w Warszawie z funkcji hotelowej na funkcję biurowo-konferencyjną oraz garaż podziemny w części kondygnacji podziemnej wraz z niezbędną infrastrukturą. Kategoria XVI – budynki biurowe i konferencyjne. Budynek będzie użytkowany przez min. 100 pracowników biurowych, pracujących w pełnym wymiarze godzin. Na parterze budynku będą znajdować się sale konferencyjne i seminaryjne przeznaczone dla maksymalnie 150 uczestników nie będących stałymi użytkownikami budynku.

Budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych użytkowych i kondygnacji technicznej oraz parterowym skrzydłem od strony wschodniej i 1 kondygnacji podziemnej. Budynek pełni funkcję hotelową wraz z pionem kuchennym.

Część budynku, w której znajduje się pion kuchenny nie podlega przebudowie. Przebudowę kuchni, w szczególności zapewnienie niezależnego dostępu do infrastruktury, proceduje COAR we własnym zakresie.

Na terenie znajduje się również obiekt wartowni, do pozostawienia w stanie istniejącym.

Kryteria określone poniżej

Kryterium jakości - Nazwa: Gwarancja / Waga: 40

Cena - Waga: 60

Okres w miesiącach: 24

Niniejsze zamówienie podlega wznowieniu: nie

Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie

Opcje: nie

Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

Wykaz i krótki opis warunków:

Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań z zakresu tego warunku.

Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:

Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:

1) posiada zdolność kredytową lub środki finansowe w wysokości co najmniej 15 000 000,00 PLN (piętnaście milionów złotych);

Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:

Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że:

1 W okresie ostatnich 7 lat liczonym wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię IX, XII lub XVI. Każdy z tych budynków powinien być co najmniej średniowysoki (zgodnie z definicją z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225), o powierzchni użytkowej min. 1.500 m2. Wartości każdej z robót nie może być mniejsza niż 10 000 000,00 PLN brutto.

2 Skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej:

1) jedną osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji kierownika budowy, tj. posiadającą ważne uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków, w tym dla co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię XII lub XVI o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 PLN;

2) jedną osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, tj. posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków, w tym dla co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię IX, XII lub XVI o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 PLN;

3) jedną osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, tj. posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do kierowania robotami bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków, w tym dla co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię IX, XII lub XVI o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 PLN;

Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów:

Ciąg dalszy warunku dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej:

4) jedną osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, tj. posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do kierowania robotami bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków, w tym dla co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię IX, XII lub XVI o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 PLN;

5) jedną osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, tj. posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków, w tym dla co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię IX, XII lub XVI o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 PLN;

6) jedną osobą posiadającą kwalifikacje do pełnienia funkcji kierownika robót w specjalności drogowej, tj. posiadającą odpowiednie uprawnienia budowalne w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadającą co najmniej 5 letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót w ww. specjalności w trakcie budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków, w tym dla co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynku kategorii IX, XII lub XVI (zgodnie z kategoriami budynków wymienionymi w załączniku do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) lub polegającymi na przebudowie, rozbudowie, nadbudowie budynku w połączeniu ze zmianą jego kategorii na kategorię IX, XII lub XVI o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 PLN;

Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy, określone zostały w Załączniku nr 12 do SWZ.

Obowiązek podania imion i nazwisk oraz kwalifikacji zawodowych pracowników wyznaczonych do wykonania zamówienia

Procedura otwarta

Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych: nie

Data: 11/01/2023

Czas lokalny: 11:00

Polski

Oferta musi zachować ważność do: 10/04/2023

Data: 11/01/2023

Czas lokalny: 11:15

Miejsce:

Otwarcie ofert nastąpi za pośrednictwem Platformy Zakupowej Zamawiającego, poprzez odszyfrowanie wczytanych na Platformie ofert.

Jeżeli otwarcie ofert następuje przy użyciu systemu teleinformatycznego, w przypadku awarii tego systemu, która powoduje brak możliwości otwarcia ofert w terminie określonym przez Zamawiającego, otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po usunięciu awarii.

Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: nie

Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, wobec których zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w:

1) art. 108 ust. 1 ustawy Pzp;

2) art. 109 ust. 1 pkt. 1), pkt 4), pkt 5), pkt 7) pkt. 8) i pkt 10) ustawy Pzp;

3) art. 7 ust. 1 Ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022 roku poz. 835), zwana dalej „ustawą o przeciwdziałaniu wspieraniu agresji na Ukrainę”;

4) art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dot. środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady UE 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. o istnieniu albo nieistnieniu okoliczności zakazujących udzielenia Wykonawcy zamówienia publicznego, zwana dalej "rozporządzeniem dot. środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie"

Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 200 000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100).

Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, przed zawarciem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto wskazanej w ofercie.

Oficjalna nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Państwo: Polska
Adres internetowy: https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań:

1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes, w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp (art. 505 i dalej ustawy Pzp).

2. Odwołanie przysługuje na:

a. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, w tym na projektowane postanowienie umowy;

b. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, o zawarcie umowy ramowej, dynamicznym systemie zakupów, systemie kwalifikowania wykonawców lub konkursie, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy;

c. zaniechanie przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia lub zorganizowania konkursu na podstawie ustawy, mimo że zamawiający był do tego obowiązany.

3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

4. W przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne odwołanie wnosi się w terminie:

a. 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej,

b. 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż określony w lit. a;

5. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub konkurs lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie: 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne;

6. Odwołanie w przypadkach innych niż określone powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia, w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, albo w terminach wskazanych w art. 515 ust. 4 Pzp w przypadkach tam wskazanych;

7. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

8. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.

Oficjalna nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17 A
Miejscowość: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Państwo: Polska
Adres internetowy: https://www.gov.pl/web/uzp/

02/12/2022